Das Grundstück beeinflusst die Gestaltungsmöglichkeiten enorm. Gibt es schon eines, dann ergeben sich daraus Chancen und Einschränkungen. Sucht man noch eines, dann sollte man schon wissen wie der Haustraum ausschauen soll.

WELCHES GRUNDSTÜCK IST DAS RICHTIGE?

Das Schöll Bau Massivhaus hat hier fast uneingeschränkte Möglichkeiten. Durch die individuelle Planung und die Flexibilität der Massiv-Ziegelbauweise, finden wir immer einen passenden Lösungsansatz.

Die Topographie und die lokalen Bebauungsbestimmungen haben den größten Einfluss auf die Gestaltungsmöglichkeiten und die Form des zukünftigen Hauses.

Hat man ein Grundstück im Auge, sind wir gerne bereit mit unseren Kunden eine Erstanalyse zu realisieren.

TIPP: Besitzen Sie ein Grundstück, hätten aber gerne ein anderes? Unser Schwesterunternehmen Casa Immobilien analysiert gern Ihr Grundstück zum Kauf oder zur Weitervermittlung.

Close-up Of Human Hand Holding Pencil Over Paper Cadastre Map
Macro shot of human hand drawing green check mark in checklist b

WELCHE INFORMATIONEN SOLLTE ICH ÜBER EIN GRUNDSTÜCK EINHOLEN?

Um ein Konzept und eine Kostenschätzung durchführen zu können brauchen Sie die folgenden Informationen:

  • Welche Vorgaben stehen im Bebauungsplan?
  • Wie sieht es mit der Bodenbeschaffenheit aus?
  • Wie ist die Infrastruktur im Wohngebiet? (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanschluss,…)
  • Ist das Grundstück aufgeschlossen? (Kanal, Wasser, Strom)
  • Ist der Kaufpreis angemessen? (Marktanalyse)

WELCHE INFORMATIONEN SOLLTE ICH ÜBER EIN GRUNDSTÜCK EINHOLEN?

Um ein Konzept und eine Kostenschätzung durchführen zu können brauchen Sie die folgenden Informationen:

  • Welche Vorgaben stehen im Bebauungsplan?
  • Wie sieht es mit der Bodenbeschaffenheit aus?
  • Wie ist die Infrastruktur im Wohngebiet? (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanschluss,…)
  • Ist das Grundstück aufgeschlossen? (Kanal, Wasser, Strom)
  • Ist der Kaufpreis angemessen? (Marktanalyse)

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WIE GROß MUSS EIN GRUNDSTÜCK SEIN, DAMIT ICH EIN HAUS BAUEN KANN?

Grundstücke ab ca. 400 m² können schon geeignet sein für ein „schmuckes“ Haus mit Garten. Die ideale Größe liegt bei ca. 650 m², da viele Bauherrn heutzutage nicht mehr zu viel Aufwand mit der Pflege von großen Gartenflächen haben möchten. 

Auch kostet die Grundstücksabgrenzung bei großen Flächen mehr und die jährlichen Abgaben und Erhaltungskosten steigen auch proportionell. Eine umsichtige Planung von Schöll Bau ihres individuellen massiven Ziegelhauses eröffnet hier viele Möglichkeiten. 

Grass and green trees in beautiful park under the blue sky

Wir sind Ihr Rundumberater!

WIR HABEN SCHON GEBAUT

FAMILIE F.

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Schlüsselfertig